Transaktionen Immobilien Wohnungswirtschaft – eine Auswahl:
Maklertätigkeit ist für uns mehr als nur Immobilienvermittlung
Erfolgreiche Immobilientransaktionen erfordern fundierte Kenntnisse. Als Makler übernehmen wir daher nicht nur die Vermittlung, sondern auch die Beratung des Käufers/Verkäufers zu sämtlichen Fragen und Aufgaben, die mit einer Transaktion zusammenhängen. Hierfür stehen Ihnen die Immobilienexperten aus all unseren Leistungsbereichen zur Seite, und Sie profitieren von unserem kompletten Knowhow aus der Transaktionsberatung, der Bewertung und dem Research.
Ihr Ansprechpartner ist Johannes Jakobsmeyer.
Wir verfügen einerseits über exzellenten Zugang zu nationalen und internationalen Investoren. Andererseits beraten wir seit vielen Jahren kommunale und private Immobilieneigentümer.
Dieses hochwertige Netzwerk ermöglicht es uns, Ankaufs- und Verkaufsstrategien schnell und professionell umzusetzen. Die direkte und diskrete Ansprache ist für uns selbstverständlich.
Unter dem Motto „Connecting Partners“ arbeiten wir dabei mit einheitlichen Standards und klaren Absprachen.
Bei Immobilientransaktionen sind wir Partner für Verkäufer und Käufer.
Unsere Leistungen:
- Markteinschätzungen sowie detaillierte Marktanalysen
- Indikation von Kaufpreisen und Verkaufspreisen
- Erstellung einer Zielgruppenanalyse und Ableitung einer Verkaufsstrategie
- Erstellung von Marketingstrategien
- Erarbeitung von Verkaufsunterlagen (Teaser, Exposé, Datenraum)
- Gezielte und direkte Investorenansprache
- Durchführung von Objektbesichtigungen
- Unterstützung beim Abschluss von Objektfinanzierungen
- Steuerung von Kaufpreisverhandlungen und Kaufvertragsgestaltung
- Unterstützung bei der Festlegung und Umsetzung einer Objektstrategie zur optimalen Bewirtschaftung
- Betreuung über den Kaufvertragsabschluss hinaus
Kaufmännische Due Diligence bietet Sicherheit bei Immobilienakquisitionen
Die Akquisition von Immobilien setzt ein hohes Maß an Wissen über Objekte, Märkte und Abläufe von Transaktionsprozessen voraus. Wir unterstützen seit Jahren erfolgreich Investoren beim An- und Verkauf von Einzelobjekten und Immobilienportfolios. Besonders umfangreiche Referenzen haben wir bei der Ankaufsprüfung großer Wohnimmobilienportfolios.
Wir bieten Ihnen kaufmännische und technische Expertise aus einer Hand.
Ihr Ansprechpartner ist Johannes Jakobsmeyer.
Unser Tätigkeitsfeld reicht bei der immobilienwirtschaftlichen Due Diligence von der Einschätzung der Marktpotentiale im Rahmen von Markt- und Standortanalysen bis zur vollständigen Wertermittlung der Objekte. Darüber hinaus analysieren wir Immobilien hinsichtlich ihrer Chancen und Risiken. Unsere Einschätzungen berücksichtigen dabei die Ergebnisse einer eigenen technischen Due Diligence.
Wir haben umfangreiche Erfahrung mit Wohnimmobilien und sind in der Lage, schnell die relevanten Informationen aus dem Datenraum des Verkäufers zu erfassen.
Bei der Due Diligence von großen Immobilienportfolios verfügen wir zudem über wertvolle Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Beraterkonsortien.
Unsere Leistungen:
- Markt- und Standortanalysen
- Objektbesichtigungen
- Mikrostandort- und Objektrating
- Analyse relevanter Informationen
- Indikation von Kaufpreisen für Einzelobjekte und Immobilienportfolios
- Wertermittlung für Einzelobjekte und Immobilienportfolios nach deutschen und internationalen Standards
- Kaufmännische Due Diligence von der Bestandsanalyse bis zur Identifizierung und Quantifizierung von Wertsteigerungspotenzialen
- Ableitung von Portfolio- und Einzelobjektstrategien
- Berechnung von Investitionswerten (Businessplänen)
- Bestimmung des Asset Values sowie des Share Values
Transaktionsstrategien für erfolgreiche An- und Verkäufe
Die spezifischen Eigenschaften von Immobilien und die Motive für den An- oder Verkauf sind verschieden. Beides beeinflusst die Transaktionsstruktur maßgeblich. Daher wird der Erfolg einer Transaktion wesentlich vom Prozess der Vorbereitung bestimmt.
Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen rund um den An- und Verkauf von Immobilien. Dabei umfasst unsere Beratung kaufmännische, bautechnische und prozessuale Fragen. Auf Wunsch managen wir für Sie den gesamten Transaktionsprozess.
Ihr Ansprechpartner ist Johannes Jakobsmeyer.
Unsere Transaktionsberatung beginnt immer mit Ihren Zielen. Sodann analysieren wir jedes Gebäude oder Portfolio mit den Augen potentieller Käufer und erkennen Stärken und Schwächen. Wir entwickeln eine marktfähige Kaufpreisvorstellung und Transaktionsstrategie.Bei der Festlegung der Transaktionsstrategie nutzen wir unsere Erfahrungen aus der Bewertung von Immobilien und der Maklertätigkeit. Die Auswirkungen des An- oder Verkaufs auf die Qualität und Wirtschaftlichkeit eines Immobilienportfolios stellen wir in Szenarioberechnungen dar. Dafür verwenden wir unsere eigene Software avestrategy.
Unsere Leistungen:
- Erfassung und Definition der Ziele der Transaktion
- Analyse der Cashflows aus der Bewirtschaftung und indikative Kaufpreisermittlung
- Szenarioberechnungen für die Qualität und Wirtschaftlichkeit eines Immobilienportfolios
- Festlegung der Transaktionsstrategie und des Prozess-Designs („Letter of Process“)
- Datenmanagement für Informationsmemorandum und Datenraum
- Investorenauswahl („long list“) sowie direkte oder indirekte Investorenansprache
- Management des Datenraums sowie der Question & Answer-Sessions für die Due Diligence
- Beratung bei der Auswertung der indikativen und verbindlichen Kaufangebote
- Koordination und Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
- Kommunikation und Betreuung der Investoren im gesamten Transaktionsprozess
- Prozessmanagement und Koordination der beteiligten Berater
