newsletter-ausgabe-01-2023

Die Einführung des Beleihungsmanagements erfolgte bereits kurz nach dem Vertragsabschluss im September mit einem Kickoff im Oktober 2022. Die beiden Damen, die dieses Thema begleiten, Frau Akgün und Frau Kern, haben bereits die Hälfte der Bestandsgrundbücher erfasst und rechnen mit einem baldigen Abschluss der Datenerfassung in den ersten beiden Quartalen 2023.

Im nächsten Schritt geht es darum, die Beleihungsreserven der gewobau zu analysieren und so eine langfristig ausgerichtete Investitionsstrategie des Wohnungsunternehmens zu begleiten. Auf dieser Grundlage können Entscheidungen über künftig nötige Baumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen im Bestand – Stichwort energetische Sanierung – vorbereitet und getroffen werden. Mit der kontinuierlichen Auswertung der Beleihungsreserven können Maßnahmen zur aktiven Umgestaltung der Besicherungssituation im Gesamtwohnungsbestand gesteuert werden, ohne von der Meinung oder den Vorgaben der finanzierenden Gläubiger dominiert zu werden. Mit dieser Art von Vorausschau werden langfristige Bauplanungsprojekte auch bei steigenden Kosten und Zinsen wieder realisierbar.

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und wünschen der gewobau Rüsselsheim als neuen avestrategy-Beleihungsmanagement-Kunden viel Erfolg und Freude bei der Arbeit mit dem Modul.

Ihre Ansprechpartnerin bei der BBT ist 

Cornelia Hultzsch
+49 30 26006-165
cornelia.hultzschnoSpam@bbt-gmbh.net

Im Dezember 2022 hat sich die SWG für die Einführung der Leistungspakete Controlling und Darlehensmanagement sowie der Spezialmodule avestrategy-Monatsberichte und VoFi Vollständiger Finanzplan entschieden. Dazu erfolgt auch die Einrichtung einer Schnittstelle zur Übergabe von Stamm- und Bewegungsdaten aus dem ERP-System WODIS Sigma nach avestrategy. Der Projektstart wird im ersten Quartal 2023 erfolgen.

Wir freuen uns auf das gemeinsame Projekt und begrüßen die SWG herzlich als neuen avestrategy Nutzer.

Ihr Ansprechpartner bei der BBT ist

Sebastian Schneider
+49 30 26006-159
sebastian.schneidernoSpam@bbt-gmbh.net

Die Aktualisierung der Ausgangsdaten im Rahmen des Jahreswechsels in avestrategy ist eine bedeutende Komponente für die Abbildung bzw. Aktualisierung der Unternehmensplanungsrechnung. In dem ca. 90-minütigen onlineCoaching werden alle wesentlichen Inhalte direkt in avestrategy vorgestellt.

Dabei werden wir auf folgende Themenbereiche zu sprechen kommen:

• Allgemeines zum Jahreswechsel
  • Wozu dient der Jahreswechsel?
  • Für welche Kunden ist der Jahreswechsel relevant?
  • Zu welchem Zeitpunkt sollte der Jahreswechsel erfolgen?
• Folgen des Jahreswechsels
• Vorbereitung des Jahreswechsels
• Aktivierung und Durchführung des Jahreswechsels
• Nachbereitung zum Jahreswechsel
• Aktualisierung der Ausgangswerte
• Plausibilisierung der Inventare & Darlehen

Haben Sie Vorschläge oder Wünsche bezüglich der Themen für unsere Onlineveranstaltungen? Dann lassen Sie uns diese wissen. Wir sind sehr interessiert an Ihrem Feedback.

Ihr Ansprechpartner bei der BBT ist
Oliver Gehrke
+49 30 26006 180
oliver.gehrkenoSpam@bbt-gmbh.net

Mit unserem neuen Excel-Tool, dem »Leerwohnungsrechner«, können Sie verschiedene Sanierungsoptionen wohnungsgenau planen, um die Wirtschaftlichkeit zu ermitteln und direkt miteinander zu vergleichen. Darüber hinaus unterstützt Sie das Tool bei der Budgetplanung und bietet eine Übersicht der geplanten Investitionen zusammen mit weiteren interessanten Funktionen und Informationen, die wir in dieser Onlineveranstaltung vorstellen.

Schwerpunkte:

• Aufbau des Leerwohnungsrechners
• Datenintegration
• Handhabung und Nutzen des Tools

Jetzt anmelden und dabei sein! Unser kostenfreies Seminar bietet Ihnen Tipps für die Budgetplanung:

Zur Anmeldung

Ihr Ansprechpartner bei der BBT ist

James Bongards
+49 30 26006-148
james.bongardsnoSpam@bbt-gmbh.net