Wohnungsverwaltung – eine Produktauswahl im Überblick:
A-Z-Verwaltung bietet zuverlässige Rundum-Betreuung von Mietobjekten
Wie im gesamten Prozess des Immobilienmanagements ist auch im Teilbereich Verwaltung das Ziel die Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie. Als langjährig erfahrener Verwalter von Immobilien erbringen wir zuverlässig und effizient sämtliche kaufmännischen und technischen Verwaltungsleistungen und tragen damit dazu bei, die größtmögliche Rendite und den Werterhalt Ihres Objekts zu sichern.
Seit 25 Jahren verwalten wir Wohnungsbestände in unterschiedlichem Umfang. Unsere Erfahrungen resultieren aus dem Management von über 15.000 Mieteinheiten.
Als A-Z-Verwalter Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen Service aus einer Hand und unbedingte Kundenorientierung. Unsere Verwaltungsleistungen sind messbar an optimierten Renditen, geringen Leerständen und zufriedenen Kunden. Wir legen großen Wert darauf, die verschiedenen Interessen von Eigentümern und Mietern wirtschaftlich sinnvoll miteinander zu verknüpfen und so eine für alle Beteiligten optimale Lösung zu finden.
Unsere Leistungen:
- Vertragsmanagement
- Finanzierung und Budgetierung
- Rechnungswesen
- Betriebskostenmanagement
- Mieterbetreuung inklusive Vermietung und Forderungsmanagement
- Technische Bewirtschaftung
- Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Modernisierungsinvestitionen
Back Office Service, die Hintergrund-Dienstleistung für ein reibungsloses Management von Immobilien
Die vielfältigen und steigenden Anforderungen im Wohnungsmanagement stellen Immobilienunternehmen vor zahlreiche Probleme, die auch deren Kernaufgabe, die direkte Betreuung der Mieter und Immobilien, erschweren – von mangelhafter EDV über nicht ausreichend qualifizierte Mitarbeiter bei gleichzeitig hohen Personalkosten bis zu unzureichender Informationsverknüpfung.
Wir bieten Wohnungsunternehmen einen umfassenden Back Office Service an, der diese und andere Probleme löst.
Mit unserem Back Office Service können sich alle Unternehmen qualifiziertes Fachpersonal und ein geeignetes Unternehmensplanungssystem leisten, denn damit lässt sich schon mit wenigen Mitarbeitern ein professionelles Wohnungsmanagement durchführen.
Alle Leistungen, die Sie nicht im direkten Dialog mit Ihren Mietern und an den Immobilien erbringen müssen, können wir für Sie erbringen. Über ein regelmäßiges Reporting haben Sie ständig Zugriff auf alle strategischen Daten. Ihre Entscheidungsgrundlage verbessert sich durch die Verknüpfung der Bestandsdaten mit Prognosen und Planungen deutlich.
Unsere Leistungen:
- Verknüpfung zwischen Kundenbetreuung und Back Office Service
- Bearbeitung von Verwaltungsaufgaben mit immobilienwirtschaftlichen EDV-Systemen
- Verknüpfung der Stammdaten über die BBT-Software avestrategy mit der Unternehmensplanung und Portfolioanalyse
- Betriebskostenabrechnungen
- Mieten- und Finanzbuchhaltung
- Jahresabschluss und Forderungsmanagement
- Regelmäßiges und umfangreiches Reporting, gegebenenfalls mit Onlineanbindung
Wir übernehmen wir gern auch Einzel- oder Sonderaufgaben wie beispielsweise Modernisierungsankündigungen und –abrechnungen, Vermietung oder auch Sanierungsberatung.